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受到上周五美股收紅帶動,周一台股多頭奮起,指數開高震盪,不過比起大型權值股,中小型股還是相對熱絡。營建股部份,昨日宏普、宏盛、中工、國建,和興富發等各股,漲幅

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都超過1%,相對強勢。

基本面部分,由於營建股營收入帳日與一般公司不同,所以很難利用當月或者當季營收當作判定景氣好壞的指標,元大投顧建議,可觀察未來建商新屋開工、預售屋的數字來當作參考依據。只是在房屋景氣尚未

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轉好的情況下,應該還是僅有規模的建商有機會。

根據內政部公布資料,10月房屋使用執照數量達1.3萬戶,創7年多來新高,然而元大投顧指出,就整個環境看來,營建族群目前還看不到明顯的曙光,市場需求也持續萎縮,雖然因為明年要上路的房地合一稅即將上路,可望給市場帶來最後一波的交易機會,不過整體需求並未真正的回溫,未來可能會出現大者恆大,小的營建股被整併的風潮。

工商時報【記者許庭瑜╱台北報導】

明年房地合一稅制將上路,不少建商跟屋主都希望搶在今年底完成交屋,短線給營建股帶來題材激勵,雖然昨(7)日集中市場營建指數僅小漲0.15%,不過指標股中工(2515)、興富發(2542)等個股,漲幅還是強過

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大盤。

同時,若美國年底升息,台灣央行的動作也需要密切關注,若屆時利率有變化,也將大幅影響營建股的資金流,規模較小、現金流不足的公司甚至可能會出現週轉問題,因此建議想介入的投資人以龍頭營建

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股為主。
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